デュオプレステージエリタージュ姫路

  • 兵庫県姫路市栗山町

  • 山陽電鉄本線 / 手柄駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 12階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

66.0
非常に割安

推定相場価格より20.8%割安

販価
1,790万円
26.4万円/㎡
相場
2,260万円
33.3万円/㎡
1,380
1,966
2,553
3,140
AI査定結果
推定相場価格
2,260万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,966万円〜2,553万円
28.9万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
デュオプレステージエリタージュ姫路
1,790万円（26.4万円/㎡）/ 3階 / 67.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/221,790万円26.4万円3階 67.93㎡ 3LDK南
2025/02/241,580万円22.4万円4階 70.6㎡ 2SLDK南
2025/01/191,690万円26.5万円9階 63.87㎡ 2LDK南
2024/12/021,680万円23.8万円4階 70.6㎡ 2LDK+S南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
デュオプレステージエリタージュ姫路
姫路市栗山町
手柄駅6分 1,790万円26.4万円67.93㎡3LDK3階 / 12階建 南2007年34戸RC
2024/12/18サクラメント御立
姫路市御立西三丁目
姫路駅32分 1,950万円25.2万円77.43㎡4LDK4階 / 5階建 南2002年23戸RC
2025/06/27アルファステイツ東今宿
姫路市東今宿三丁目
播磨高岡駅10分 1,860万円25.2万円73.67㎡3LDK8階 / 10階建 南東2005年54戸RC
2023/12/22ロワイヤル北今宿弐番館
姫路市北今宿一丁目
姫路駅19分 1,500万円20.2万円74.28㎡3LDK3階 / 5階建 東2004年36戸RC
2025/06/30リベール姫路フェアリーコート
姫路市東今宿三丁目
播磨高岡駅12分 1,690万円26.6万円63.48㎡2LDK5階 / 11階建 南2004年28戸RC
2025/02/23ロワイヤル英賀保五番館
姫路市苫編南二丁目
英賀保駅4分 2,080万円24.9万円83.41㎡3LDK4階 / 10階建 南2006年42戸RC
2024/02/18ロワイヤル南車崎
姫路市南車崎二丁目
播磨高岡駅21分 1,980万円27.1万円73.05㎡3LDK2階 / 8階建 東2008年20戸RC
2024/08/24アルファステイツ車崎
姫路市車崎一丁目
山陽姫路駅25分 2,180万円30.6万円71.19㎡2LDK5階 / 9階建 東2012年38戸RC
2024/01/29リベール姫路城北ウィングス
姫路市城北本町
野里駅24分 1,800万円27.1万円66.4㎡3LDK6階 / 9階建 -2008年47戸RC
2024/09/01グラジオ元町プレミアム
姫路市元町
姫路駅22分 1,800万円30.0万円60㎡2LDK9階 / 10階建 西2007年51戸RC
2025/04/01アルファステイツ市之橋
姫路市材木町
姫路駅23分 1,490万円21.9万円68.18㎡3LDK3階 / 6階建 南東2002年32戸RC
2025/07/13アルファステイツ野里
姫路市増位新町一丁目
野里駅7分 1,780万円28.8万円61.88㎡2LDK2階 / 14階建 南2010年83戸RC
2025/09/21サンヒルズ福沢町
姫路市福沢町
山陽姫路駅9分 1,880万円26.8万円70.16㎡3LDK5階 / 8階建 南2003年26戸RC
2023/10/30明治グランドヒル姫路
姫路市河間町
姫路駅19分 1,680万円27.8万円60.54㎡3LDK8階 / 10階建 南2002年31戸RC
2026/02/28サンワプラザ大手前通
姫路市本町
姫路駅7分 1,600万円27.8万円57.6㎡1LDK+S9階 / 12階建 南西2002年36戸SRC
2025/10/11プレステージ姫路駅前センタープレイス
姫路市東延末一丁目
姫路駅5分 1,880万円28.6万円65.81㎡2LDK2階 / 12階建 南東2005年33戸SRC
2025/10/20プレステージ姫路サウスアベニュー
姫路市東延末四丁目
手柄駅6分 1,998万円32.1万円62.3㎡3LDK2階 / 11階建 南2002年34戸RC
2024/07/29サクラメント姫路駅南
姫路市東延末二丁目
姫路駅10分 2,290万円28.4万円80.77㎡4SLDK5階 / 11階建 南西2004年30戸RC
2025/10/11プレステージ姫路サザンコンフォート
姫路市東延末二丁目
姫路駅8分 2,080万円31.3万円66.37㎡3LDK6階 / 10階建 南2005年26戸RC
2025/12/12プレステージ姫路ラフィーネ
姫路市安田二丁目
手柄駅4分 1,800万円28.9万円62.3㎡3LDK11階 / 11階建 南2004年34戸RC
2025/11/10サンヒルズ坂田町
姫路市坂田町
姫路駅15分 2,080万円29.1万円71.4㎡3LDK9階 / 11階建 南2002年40戸RC
2026/02/22リベール姫路パークアベニュー
姫路市三左衛門堀西の町
姫路駅11分 2,540万円32.5万円78.2㎡3LDK3階 / 10階建 南東2003年23戸RC
2025/12/01ポレスター三左衛門堀
姫路市三左衛門堀西の町
姫路駅12分 2,180万円32.6万円66.94㎡4LDK4階 / 14階建 南西2010年55戸RC
2025/03/04リベール姫路サウスフィールド
姫路市北条宮の町
姫路駅12分 1,980万円29.9万円66.23㎡2SLDK4階 / 6階建 南西2004年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、姫路市では16.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は姫路市の平均と比較して5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
43.7万円/㎡
前年比-5.3%
姫路市
27.8万円/㎡
前年比+16.4%
兵庫県
姫路市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名デュオプレステージエリタージュ姫路
所在地兵庫県姫路市栗山町
交通山陽電鉄本線手柄駅徒歩6分
築年月2007年
階数12階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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